广州城投保利金沙大都汇 53.5平1居东南向精装修

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1室1厅1卫

户型

53.5平米

建筑面积

18692元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共22层）

精装修

装修

小区

广州城投保利金沙大都汇(距6号线沙贝站约308米)地图

区域

白云金沙洲南

熊大美

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
性价比高！理由： 1、环境优美，物业好，！ 2、经典户型，采光好，性价比高，有房源！ 3、周边配套设施齐全，成熟社区！
业主心态
1、业主工作调动，置换近工作点
2、业主自住，装修保养不错
3、看房随时方便，业主非常有心卖
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

有绿心公园，商场正在开发建设中，华为研发建设中，银行、便民市场、地铁站一应俱全，配套成熟。
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
环境优美，物业好，！ 2、经典户型，采光好，性价比高，有房源！ 3、周边配套设施齐全，成熟社区！

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

广州城投保利金沙大都汇小区信息

参考均价22633元/平米

同比去年↑11.31%

环比上月↓0.55%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限40

绿化率30%

容积率6.23

人车分流无

总楼栋数6

总户数1963

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

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小区日照

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小区图片

周边配套

熊大美的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

熊大美

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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