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80万 买海珠宝岗 精装修2房2厅1卫 ,急售!

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2室2厅1卫
户型
33.42平米
建筑面积
29683元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共26层)
装修
小      区
怡雅苑(距8号线凤凰新村站约597米)地图
区      域

评分:4

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打电话房聊
房源信息
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-23
  • 核心卖点
    1.面积小,单价便宜,还款时间短,月供低。
    2.拆迁赔偿金比70住宅高出两倍。
    3.可自住,可出租,可注册公司。
    4.周边生活配套更高档,地段更好。
    5.一般住企业白领,整体人群素质高。
    6.对二次换大面积住房无影响。
  • 业主心态
    房东置换,诚意出售此房!我们公司已经调查清楚,房子产权清晰明确,无抵押,无担保。 产证上只有1个人的名字!诚心要可以随时看房,管接, 房主表示如果可以近期全款的话,还有可谈空间。 房主是我的老客户,当初也是我给他找的这里的房子,现在再次委托我挂出,也足以说明房主对我的信任。如果诚心要的话可以电话联系我,价钱我去跟房东沟通。 房东是个挑剔的人,当初选择这里,也充分的说明了这个房子真的很漂亮。机会不容错过,如果您要看房,车接车,全程陪同。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋户型方正,景观布局合理,设计实用,空间舒适,格局优越,采光通风良好
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
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室内图
室内
室内图
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室内图
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实景图
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怡雅苑小区信息
参考均价39534元/平米
同比去年↓11.13%
环比上月↓0.61%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.9元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率35%
容 积 率3.33
人车分流
总楼栋数25
总 户 数2746

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蒋冰的评价
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