南村路小区精装修2房诚心出售直降15万可谈价可看房

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77.7万

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2室2厅1卫

户型

34.3平米

建筑面积

22653元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

南村路小区(距2号线市二宫站约319米)地图

区域

海珠宝岗

蒋冰

评分：4

fang40023830...

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

建筑年代1990年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
南村路豪华经典的户型，目前市场在售的一套
景观一流，朝向南北可观小区花园及游泳池，无知海景尽收眼底
周边商场、餐厅、完美配套
房东因急移民，所以挥泪抛售
自住均是理想选择，不买遗憾！
业主心态
房东诚心出售，产权清晰，属于房东的闲置房，欢迎实地考察，满意可以与房东沟通，欢迎电话咨询，恭候你的来电。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南村路小区小区信息

参考均价30170元/平米

同比去年↓9.66%

环比上月↑4.83%

物业类型住宅

物业费用0.4元/㎡·月

建筑类型板楼,塔楼

建筑年代1993年

绿化率12%

容积率2.7

人车分流无

总楼栋数79

总户数1270

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：南村路小区30170元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 8

7.2

8.0

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