锦绣大厦 88平精装修2居安静不临街诚心可谈价格

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2室1厅1卫

户型

88.57平米

建筑面积

32912元/平米

单价

北

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

锦绣大厦(距5号线小北站约537米)地图

区域

越秀麓景路

蒋冰

评分：4.1

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房屋价值分析报告

查看详情

7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.4
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-23

核心卖点
锦绣大厦高层望白云山近麓湖采光充足视野宽阔交通便利
越秀开发小区，封闭式管理，小区有配套停车场，两栋塔楼，适合就近接孩子的家庭居住
小区步行500米是广州电大麓湖园区，公交站有190、544、546、547、706、76、76A、高快67路等多线路经过、步行900米有地铁五号线小北站D出口，交通便利
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

步行800米有麓景东肉菜综合市场、社区医院，艺博院广场、麓湖公园，各类酒家、餐厅、购物店、品牌服装店，高尔夫练习场等生活配套设施
服务介绍
本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

锦绣大厦小区信息

参考均价43818元/平米

同比去年↓6.59%

环比上月↓1.53%

物业类型住宅

物业费用2.1元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代1995年

人车分流无

总楼栋数2

总户数288

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：锦绣大厦43818元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

蒋冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

蒋冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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普通 8.5

7.9

8.0

7.4

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