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满五配套成熟小区中心首付低性价比高

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3室2厅3卫
户型
126.5平米
建筑面积
16206元/平米
单价
东南
朝向
高层
楼层（共19层）
精装修
装修
小      区
亚太银座(距13号线新塘站约450米)地图
区      域
李威威

评分：5

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2015年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-24
  • 核心卖点
    欢迎光临店铺，我将尽力帮您找到适合您的住所！
    小区介绍：小区物业管理成熟，环境优雅，40%周边设施：、近商场：买菜，购物方便医院：、近银行：【银行】小区内部配套：停车场
    房源简述：28层,共30层精装修,采光佳，布局合理
    周边配套：附近：、都很方便多路公交经过周围商店：买菜，购物方便配套齐全周边银行：机、银行方便
    房源备注：另外本人还有（金地公园上城等）等更多房源，欢迎来电咨询
    随时欢迎您的来电或者点击我的头像进入我的店铺找到适合您的房子
    我说得多不如您来看一下，下面是本套房源的照片
  • 业主心态
    1.出售：多次与业主确认。
    2.价格：确实是业主底价，杜绝欺骗客户，杜绝吃差/价。
    3.房型：与房产证误差细小至小数点。
    4.户型：本人多次与同事实地勘察。业主心态业主急售，心态比较急，价格笋，可谈价。
    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 税费分析
    一：契税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，二套同统一3%） 二：律师费杂费（每套加起来不过5000元） 1：律师费用 2：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费 3：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;4：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 小区配套
    1.小区环境优美，静宜舒适，绿化，宜居条件棒，让您感受一样的家
    2.小区周边配套齐全，生活便利，生鲜市场，银行，超市，医院步行即可到达
    3.小区交通便利，出入市场方便，地铁，公交，轻轨，国际机场建设中，让您体会家门口的速度
    4.小区安保严格，安保24时轮流换岗，安全系数较高，为业主提供安全保障
    5.房子格局好，方方正正，实用面积大，空间利用好
    咨询电话李先生136 7081 5180
  • 服务介绍
    1.本人做房3年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择！
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有三年物业管理费!
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  • 户型解读
    户型方正，客厅宽敞舒适，干湿分离
    楼层适中，阳台视野宽阔，南北对流
    全明格局，采光通风效果俱佳
    咨询电话李先生136 7081 5180 v同
房源图片
室内图
室内
户型图
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亚太银座小区信息
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参考均价16169元/平米
同比去年↓12.15%
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用1.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2009年
绿 化 率33%
容 积 率2.76
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数568
挂牌房源3 套在售二手房

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满意度5
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