业主急降30万急售敏捷四季花园精装修三房

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满五配套成熟小区中心首付低户型佳

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3室2厅1卫

户型

102平米

建筑面积

27451元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

敏捷四季花园(距3号线大石站约521米)地图

区域

番禺大石

谭必煜

评分：5

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房屋价值分析报告

查看详情

8.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.0
居住品质
8.4
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-25

核心卖点
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化率高，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3、小区靠近地铁、公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。
4、房子格局好，户型方正，使用面积大，空间利用率高。
5，周边生活设施齐全,应有尽有。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
买房人应缴纳税费：①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，②印花税：房款的0.05%③交易费：3元/平方米④测绘费：1.36元/平方米⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人来自广西灵山大学毕业之后就从事房产行业，有着3年从事房行业的经验、素质、修养。
本着发布房源均有效，拒绝拒绝不专业！本人实力三大服务：
1、快速定位服务（指定买哪里，我来帮您找）
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

敏捷四季花园小区信息

参考均价33314元/平米

同比去年↓21.02%

环比上月↓7.52%

物业类型住宅

物业费用2.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2016年

绿化率30%

容积率2.12

人车分流无

总楼栋数3

总户数407

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：敏捷四季花园33314元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

谭必煜的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

谭必煜

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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