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4室2厅2卫
户型
121.86平米
建筑面积
16987元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
越秀TOD星汇城(距21号线镇龙站约285米)地图
区      域
陈晓冰

从业信息卡

评分:5

裕丰地产

证件编号:202415624

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-25
  • 核心卖点
    1、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    2、采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    3小区篮球场,恒温游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑到,老年人星光之家。
    4肉菜市场,日常生活更便捷,自己居家做饭方便。
    5社区医疗,小区有社区医院,一个电话就可以上门提供协助。
    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
  • 业主心态
    这个小区是全新一手楼新房,由我们公司代理,客人看房不收钱,有免费专车接。

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    一手楼我们是不收客人任何费用的,客人如果看中房子和开发商签合同就行了。遇到你是我的荣幸,期待各位老板贵客的来电,让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘,我们还有很多楼盘可供你选择,我们一定会服务做到令你满意
  • 税费分析
    税费:1、普通住房标准为按1.5%征收。

    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方

    契税按1.5%征收,144方以上契税按1.5%征收,二套房

    按3%征收。

    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。

  • 小区配套
    交通配套:【14号线】镇龙TOD枢纽,四轨交汇(14号线、21号线、27号线、新白广城际)

    配套:配套约8000平方风情街;麦当劳、图书馆、华润超市、喜士多、凤行牛奶等品牌已进驻。规划准五星級酒店、10可达绿地缤纷城、合景悠方购物中心等、1站萝岗万达配套加持。

    漖育配套:18年全龄漖育,广外學校、玉岩學校、华附學校等在旁,多所學校加持实现小初高壹站式漖育;配套24班制小學和18班制幼儿圆、托儿所,保障安全上下學。

    医疗配套;四大肿瘤医院汇聚:驾车15可达萝岗红十字会医院,泰禾肿瘤医院、中大肿瘤防治中心、知识城南方医院、黄家丽肿瘤医院,汇聚医疗
  • 服务介绍
    陈小姐137,2486,9616(同v
    欢迎浏览我的店铺:广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:

    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

    陈小姐137,2486,9616(同v 随时接送看房)
房源图片
室内图
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户型图
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越秀TOD星汇城小区信息
参考均价22571元/平米
同比去年↑7.16%
环比上月↑0.01%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流
总楼栋数50
总 户 数6370

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小区日照
周边配套
陈晓冰的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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