华南碧桂园实用大两房三楼园景单边位业主急卖

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2室2厅1卫

户型

80平米

建筑面积

21000元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

华南碧桂园叠翠苑地图

区域

番禺华南碧桂园社区

朱菱

评分：3.4

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
9.4
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别钢混

挂牌时间 2024-08-30

核心卖点
1：业主因小朋友读书原因急卖换房；
2：实用率高达95%，户型方正，厅大房大阳台大；
3：厅出阳台望小区园景，单边位，采光好；
4：近万博商圈，生活购物交通方便。
业主心态
业主因小朋友读书，需置换房子，现诚意出售，有缘价可议。
税费分析
首次购房1%契税，二次购房3%契税
小区配套
*24医务所；华南碧桂园小区配套：
*大型会所（超市、银行、体育馆、儿童公园、游泳池等）；
*24保安服务，生活轻松惬意；
*华南碧桂园（幼小，中英文，双语）
*大型会所（超市、银行、体育馆、儿童公园、游泳池等）；
服务介绍
本人在华南从事房销售十五年有余，专业，诚信，服务至上；精通华南板块，多优质信息，实盘实价，选择我，本人定会全力帮您找到一个适合的家!!!欢迎来电朱或添加本手机号！
户型解读
标准大两房一卫，实用率高达95%，厅大房大阳台大，单边位，采光好，望中带静，交楼标准装修。

房源图片

室内

户型图

室内

华南碧桂园叠翠苑小区信息

参考均价26403元/平米

同比去年↓8.2%

环比上月↓3.31%

物业类型住宅

物业费用2元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率46.6%

容积率2.51

人车分流无

总楼栋数26

总户数728

挂牌房源9 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华南碧桂园叠翠苑26403元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

朱菱的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

朱菱

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华南碧桂园实用大两房三楼园景单边位业主急卖

7.9

8.0

8.2

9.4

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