中新时代倾城南向精装三房全新一手现楼可谈价送车位

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满五业主急售送车位总价低配套成熟

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3室2厅1卫

户型

88平米

建筑面积

8977元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共29层）

精装修

装修

小区

时代倾城(中新)地图

区域

增城永和

陈晓冰

从业信息卡

评分：5

裕丰地产

证件编号：202415624

备案证书

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房屋价值分析报告

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6.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.8
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-05-26

核心卖点
1、地理位置优越；楼下公交车站地铁站
2、购物方便；繁华地段，配套完善
3、小区的特点：品质小区管理完善保安，物业服务好。
4、购房，省公立校园。
5、此房在中间楼层，南北通透，通风采光；
6、小区门口公交车站，周边内包含：地铁、医院、广场等。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
业主心态
1、一手房源都是免费带看的，不收取任何费用，欢迎致电，
给我一个机会，我将为您找到合适的房子。
2、不收您一分钱，开发商支付给我们的是开发商的部分广告费，
跟房子的价格没有任何关系。我们比售楼处的价更低，详情请致电！
3、详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
税费分析
1，首套房90平以内：1%；90以上包含90平收1.5%；二套统一3%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门和开发商终规定为准二手房：90方以下首套：1点个税+1点+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）90方以上首套：1点个税+1.5+5.6税二套3点+1点个税+5.6税（不满两年）满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房，可免个人所得税；二套无论买多大面积房屋，都为3个点。（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考，均以相关部门规定为准
小区配套
【交通配套】23号线与随莞深轻轨增城开发区仅1km，13号线新塘站4km，广汕广深高铁，广惠高速200米，广园快速1km，广汕广深大道，新新大道，永顺大道等
【商/业配套】项目自带1.5万平商圈，将打造属于自己的配套设施。长风国际酒店，奥园康威国际广场，万达广场，永旺城，大润发、汇太广场，麦当劳，肯德基等
【配套】小区自带公立中校，新塘、新塘、、凤凰中英、凤凰、凤凰、岗丰、永宁、南华书院
【医疗配套】增城医院，暨南附属医院，水电医院，南方医院，永和
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）
服务介绍
感谢您的关注，我是陈晓冰
本人已帮108个客户解决租房、购房、售房等需求。
本人从事行业多年，专注于广州一二手房买卖交易，租赁，房子出租.出售放盘。
本着”专注、专心、专业“的”三专“精神
户型解读
1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
详情联系陈小姐137.2486.9616（同）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

时代倾城(中新)小区信息

参考均价11829元/平米

同比去年↓19.16%

环比上月↓1.12%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

绿化率30.2%

容积率3.2

人车分流无

总楼栋数3

总户数456

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：时代倾城(中新)11829元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈晓冰的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈晓冰

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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