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低于市场价 天誉半岛 一线江景大宅 买到即赚啊 莫错过

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4室2厅3卫
户型
250.37平米
建筑面积
75888元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共27层)
装修
小      区
天誉半岛花园(距8号线同福西站约521米)地图
区      域

评分:4.8

合富置业
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别钢混
挂牌时间 2024-05-28
  • 核心卖点
    天誉半岛
    面积:250方,4房2厅3卫设计;
    朝向:一线江景,视野开阔;
    楼层:高层,景观好;
    总价:1900万,单价7.6万,整个天誉半岛单价蕞低;
  • 业主心态
    业主因为需要置换物业,所以现在诚意出售,房子装修保养好,看中可洽谈,具体合同细节需要客户看中才能商议,
    产权清晰,随时交易,非诚勿扰!!!
  • 税费分析
    购买二手房需要交的税费
    :A:增/值/税:成交价x5.3%(非豪宅房产证过5年免征收

    B:个人所得税:成交价x1%(房产证过5年且业主唯.一房产免征收)
    C:契税:成交价x1.5%(90平方以下1%,90平方到144平方1.5%,144平方以上3%,第二套房以上3%)
    D:交易管理费:面积x3(买卖双方每平方米3元)E:房屋所有权登记费:50元一本,每多一本10元
  • 小区配套
    商/业百/货:广百新一城、乐峰广场、置地广场、海珠广场、海印缤纷广场;
    教/育:后街幼/儿/园、市第三十/學、江南西小/學、南武中/學
    超、市:超市百货如百佳超、市、金四联超、市、鼎盛超、市、西亚新安超、市
    医/院:海珠区第壹医/院、海珠区妇、幼、红十会医、院、广州市中医医、院
    银/行:工商银/行、农业银/行、交通银/行、建设银/行、中国银/行
    公/园:海幢公/园、广州文化公/园
  • 服务介绍
    豪宅不仅是身份象征,也是人脉的积累,您住什么地方就会和什么样的人交往,您小孩接触的就是塔尖圈层人士
    和他们成好朋友,领跑高位起点线
    深耕广州豪宅8年,如果您有买房需求,欢迎来电咨询,非/常感/谢
  • 户型解读
    面积:250方,4房2厅3卫设计;
    朝向:一线江景,视野开阔;
    楼层:高层,景观好;
房源图片
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天誉半岛花园小区信息
参考均价94983元/平米
同比去年↓2.24%
环比上月↓3.16%
收藏
物业类型 住宅
物业费用5.1元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率48.7%
容 积 率4.61
人车分流
总楼栋数12
总 户 数1348

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满意度5
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