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海滨花园4-5楼复式6楼私家露台120方地铁南浦站800米

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7室2厅2卫
户型
240.89平米
建筑面积
23247元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共5层)
装修
小      区
南浦海滨花园(距2号线南浦站约565米)地图
区      域

评分:4.3

合富置业
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房源信息
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    1.该单位位于花园中间位置,6个房间+一个功能房6楼独立使用天台约120方弄花养育圣地。
    2.早期的装修,质量非常过关但是风格过时了,需要翻新才可以入住
  • 业主心态
    1.卖方诚意出售该单位,价格还可以小刀
    2.产权清晰红本在手一手业主
  • 税费分析
    1.该单位定义为豪宅且卖方还有其他物业 ,个税为成交价格的0.1%,营业税为成交价格的0.53%.
    2.契税取决于买家房屋持有的套数,首套房为成交价格的0.15%,二套房为成交价格的0.3%
  • 服务介绍
    本人2007年开始从事房产中介工作,经历过房屋市场的起落,参加过几家大型中介公司的轮岗,熟悉二手房交易的各个环节,善于预防在交易中可能出现的风险,一直本着信息对等公开透明的工作原则和不骗人的职业素
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南浦海滨花园小区信息
参考均价25273元/平米
同比去年↓19.3%
环比上月↓0.65%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2003年
绿 化 率53%
容 积 率1.25
人车分流
总楼栋数20
总 户 数1158

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