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昌岗中路小区 113.14平3居 东南向简装修 自住保养好

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满五性价比高业主急售配套成熟总价低

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3室2厅1卫
户型
113.14平米
建筑面积
25632元/平米
单价
东南
朝向
底层
楼层（共9层）
简装修
装修
小      区
昌岗中路小区(距8号线宝岗大道站约177米)地图
区      域
熊大美

评分：4.7

fang40023830...
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房屋价值分析报告
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6.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.7

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 2.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    此房满五年 精装修 新装电梯 大院管理 采光好 旺中带静
    楼栋总高9层 ， 安静宜人，出行方便，近宝岗大道地铁，宝岗昌岗双地铁 ，出行便利，3公里沙园菜市场，三甲健康保障
    位于宝岗大道地铁D出口，多条途经公交车：25路;44路;69路;70路;186路;197路;206路;221路;222路;226路;244a路;244路;250路;299路;530路;780路;812路;813出门就是公交站，地铁宝岗站，交通方便；距离珠江医院100米，广医二院等双三甲医院，医疗设施完善
  • 业主心态
    1、 售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看。
    2、 价格优势：小区此户型在售，性价比高，目前没有。
    3、 产权情况：产权清晰，无纠纷，可放心入手。
    4、 房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    出门就是公交站，地铁宝岗站，交通方便；距离珠江医院100米，广医二院等双三甲医院，医疗设施完善，为你健康保驾护航，医疗无忧；楼下就有江南大戏院、生活市场、小吃店、餐饮店，吃喝玩乐生活便利；瞬间可达沙园商圈、江南西商圈，更可享精彩缤纷生活。
  • 服务介绍
    本人从事房多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    环境优美，物业好， ！ 2、 经典户型，采光好，性价比高， 有房源！ 3、 周边配套设施齐全，成熟社区！
房源图片
室内图
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户型图
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昌岗中路小区小区信息
查看更多
参考均价33350元/平米
同比去年↓13.4%
环比上月↓0.2%
收藏
物业类型 住宅
物业费用0.90元/㎡·月
建筑年代1993年
绿 化 率20%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数56
总 户 数2302
挂牌房源12 套在售二手房2 套出租房源

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周边配套
熊大美的评价
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