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恒展·江山时代花园 90平3居 南向豪华装修 着急出售

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3室2厅1卫
户型
90平米
建筑面积
10889元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共25层）
豪华装修
装修
小      区
恒展·江山时代花园(距21号线凤岗站约945米)地图
区      域
朱才志

评分：3.8

保值地产
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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 7.9

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯无
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    1.一切房源有效，均为本人现场拍摄。
    2·户型格局合理，方正实用，独立厨卫，通透采光好，配套完善，价格实惠性价比的一套好房。
    3·社区物业管理严格，到家让您安心。
    4·社区周边设施齐全，让您和您的家人舒心。
    5·小区周边各层级齐全，让您和家人享受舒适生活
    6.此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易
    7.地铁21号快线沿线
    8，保值增值服务
  • 业主心态
    ①【售房原因】：业主人很实在，看中新房，要置换，可预约看房。
    ②【价格实惠】：价格是放盘价，只要您对物业满意，价格可以沟通！
    ③【房源情况】：产权年限70年，无纠纷，无不良记录，可正常过户
    二手房交易流程：签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤。
  • 税费分析
    1、首套：90㎡以下（含90）1%
    2、面积90㎡以上1.5%
    3、二套以上：3%不面积
    4.契税：90方以下1%的税费，90-144房以下1.5%，二套同统一3%。
    5.新房我公司签协议帮开发商做推广，我们带过去的客户都会有团购优惠！全城看房！安心出行，多个楼盘可以看，作一个对比！
  • 小区配套
    医疗
    广州市增城区朱村街社区卫生服务中心，朱村镇医院，朱村村卫生站，一颗星大药房，济生堂药店，骆记大药房，富强药店，敬德药店，德生堂，百康堂(文明路药店)
    教育
    工业和信息化部电子第五研究所增城总部新区，增城区中新镇莲塘，朱村街中心，朱村，广州松田职业，家裕，广州大学松田，龙岗，朱村镇中心，南岗
    购物
    乐家朱村店，蔬菜批发市场，月记商店，双张白铁加工部，百惠商店，新朝窗帘，忆兴脚手架，皆乐建材，广州市增城朱村街流动商贩临时疏导区，龙湖啤喉
  • 服务介绍
    本人在广州从事房产5年，经验丰富，客户至上。本公司大量房源甄选，欢迎随时约看。
    相信专业！相信靠谱！相信我的专业为您的安居置业保驾护航，购房找我您放心，专业您开心。
  • 户型解读
    1、客厅宽敞、格局合理、方正实用、高实用率.
    2、正规开间、卧室温馨、搭配灵活、全明采光.
    3、保养完好、风格流行、时尚大方、稳重大气
    4、独立厨卫、合理分区、设施齐全、灵活实用.
    5、诚心放卖、物美价好、配套完善、生活便利。
房源图片
室内图
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户型图
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恒展·江山时代花园小区信息
查看更多
参考均价14467元/平米
同比去年↓16.22%
环比上月↓0.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率38%
容 积 率3.96
人车分流无
总楼栋数29
总 户 数3726
挂牌房源31 套在售二手房

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成交总价116万
签约时间2024-05-20
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朱才志的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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