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3室2厅2卫
户型
89.28平米
建筑面积
14001元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
侨建御溪谷(距21号线中新站约502米)地图
区      域

评分:4.8

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房源信息
建筑年代2015年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-01
  • 核心卖点
    1、房屋客厅宽敞大气,户型方正,南北通透,房屋格局和面积合理,让人感觉舒服。
    2、厨房宽敞,让你有足够的空间展示私家厨艺,还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
    3、小区环境优美,宜居,人文素质高,物业管理完善,治安好安全性高,容积率小,属于低密度社区,宜居,小区绿化高,空气好,让你感受花园一样的家
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它纠纷,可安全交易。
    2、业主因回笼资金,所以出售此房。房源本身没有任何问题, 此房价格低于市价。
    3,业主老家疫情需要用钱,所以出售此房子,业主诚意出售,
    对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户。
  • 税费分析
    税:普通用房,证够2年免征。
    契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%
    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,繁华,医疗配套、购物、等等配套成熟
    【2】:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
    【3】环境:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
    【4】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多线路公交转换
  • 服务介绍
    我从事房产多年,积累了大量房产专业知识,也得到了业主、客户信赖和认可,为您找到适合的房子是我的服务宗旨!很高兴能为您提供真诚的服务
    团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796
  • 户型解读
    1【姚】多次与业主确认有效在卖,挂牌价;
    2【经】户型与房产证一致,多次带看和实勘;
    3【理】业主诚心放卖,低于市场价,价格可商量;
    4【实】业主是本人朋友,已留钥匙,随时可看房;
    5【拍】欢迎来电详情咨询,随时恭候您的到来!
    6团购热线:详情联系小庄:(同号WX)134.80.39.2796
房源图片
室内图
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户型图
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侨建御溪谷小区信息
参考均价17385元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月↓6.22%
收藏
物业类型 住宅
物业费用4.8元/㎡·月
建筑类型普通住宅,独栋,联排,双拼,
产权年限70
建筑年代2010年
绿 化 率56%
容 积 率0.51
人车分流
总楼栋数2
总 户 数90

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姚国良的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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