怡园小区东南二房环境优美干净整洁

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195万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅1卫

户型

56平米

建筑面积

34821元/平米

单价

东南

朝向

低层

楼层（共9层）

精装修

装修

小区

怡园小区(距5号线大沙地站约538米)地图

区域

黄埔丰乐路

杨文健

评分：4.2

裕丰地产

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房屋价值分析报告

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7.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1993年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-01

核心卖点
1、房子格局合理，采光很好，舒适，价格低，机会难得！好房源，性价比高，值得看！
2、有房源，配套齐全，生活方便，地理位置佳，交通便利，单边位，三面采光，通透无遮挡！
3、诚心卖，机会难得，看房方便，提前预约即可，房源无误，看房方便！
4、刚需户型，静中芾旺，总价低，接受人群大！
5、环境舒适，户型正，采光好，小区绿化率达35％以上！
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
作为一名房产,一直都在为您提供专业、真诚的服务而努力。我会将您的购房需求与实际情况综合考虑,把匹配的房源信息传达给您,给出专业建议。对于-一个家庭来说，买房并非小事,我要做的不仅是帮您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

怡园小区小区信息

参考均价32918元/平米

同比去年↓12.8%

环比上月↓1.08%

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率35%

容积率3.5

人车分流无

总楼栋数63

总户数1736

挂牌房源53 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：怡园小区32918元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨文健的评价

好评率20%

真实度5

满意度5

专业度5

杨文健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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怡园小区东南二房环境优美干净整洁

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