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不认贷可三成 十一月优惠50万 南沙保利天汇 南向靓楼层

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性价比高送车位配套成熟总价低

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3室2厅1卫
户型
101平米
建筑面积
21782元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共28层）
精装修
装修
小      区
保利南沙天汇地图
区      域
朱葵梅

评分：4.9

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6.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 6.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯无
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-03
  • 核心卖点
    1、南沙门户,近广州的位置距南沙地标——南沙自贸区牌坊仅500米,广州往返南沙的必经之路,也是南沙离广州很接近的位置,南沙港快速广州番禺2、未来的南沙中心与南沙未来CBD——明珠湾灵山岛仅1桥之隔,去灵山岛仅1公里,若把灵山岛比喻为南沙的珠江新城,那么保利南沙天汇就是广州的保利天悦,在商务区中需要忍受的塞车、噪音问题,又能随时快速接驳。且目前灵山房价已达3.5万/㎡以上的房价,而保利南沙天汇因为是首波开盘,风价格仅仅2字头就可拥有。项目配建有0㎡儿童游乐园,社区阳光跑道、羽毛球场、兵乓球场、健身区、瑜伽区
  • 业主心态
    【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。 <br />【2】我们比售楼部的价格更低、更多！我们希望的是！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是！（原理就跟我们平时用看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理！ <br />【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，的不言而喻！ <br />【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专 车 接送看房！ <br />联系看房热线：朱葵梅
  • 税费分析
    【敏锐新房】 凡在本公司成交客户将有专人专车服务，接办1理所有售后、按揭签约、收楼。买房找敏锐新房，高效、省钱、买好房服务无止境，售后才是服务的开始！ 新房的费用主要有：1：契/税（90方以下1%的税/费，90-144房以下1.5%，144以上3个点，2套同统13%）2：律师费杂费（每套加起来不超过5000元）3：印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,许可证照和经财政部确定！产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
  • 小区配套
    1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户 。
    2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。
    3 周边配套：附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。
    4联系看房热线： 朱葵梅
  • 服务介绍
    朱小姐在南沙从事房产8年，经验丰富，服务至上，我的使命：高效 省钱 买好房。本公司大量房源甄选，欢迎随时约看。
    相信专业，相信靠谱，相信我的专业为您的安居置业保驾护航，购房找我您放心，专业服务您省心。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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保利南沙天汇小区信息
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参考均价15451元/平米
同比去年↓22.74%
环比上月↓9.06%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率4.42
人车分流无
总楼栋数18
总 户 数4136
挂牌房源16 套在售二手房

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