保利琶洲四季单价3字头可明火全新一手万胜围口

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360万

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3室2厅2卫

户型

114.45平米

建筑面积

31455元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

印象琶洲公寓(距8号线磨碟沙站约157米)地图

区域

海珠琶洲

缪天意

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
6.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点
【琶洲四季】保利出品大有保证琶洲CBD核心·万胜围上大平层资产入主顶流机会期待已久臻品═104-145㎡琶洲滨水平层═面积段均价104m2均价：3.5万-3.8万105m2、107m2均价：3.5万-3.7万123m2均价：4万-4.4万129m2均价：4.1万145m2均价：4.3万
业主心态
全新一手咨询内部单位琶洲电商总部核心地段易出租
税费分析
1.个人购买普通住宅90方以下按1%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房按3%征收。
2.新房维修基金按照105元×建筑面积征收。
如果有其他特殊情况可以免费咨询。
小区配套
：广东省轻工职业技术
中：新洲、育华
：磨碟沙附设、金沙
商场：荣兴百货商店
邮局：新洲邮局
银行：农业银行、中信银行、中国银行、中国邮政储蓄银行
医院：广东省第二人民医院、解放军421医院
其他：广州歌剧院、广州图书馆、广东省博物馆、广州市少年宫、电视观光塔
服务介绍
我的口号是：选择家，选择我成为您圆梦之旅！欢迎您双击我的头像照片，进入我的店铺浏览更多房源，请您拨打我的电话，真诚期待您的！，完你一个安家梦。

房源图片

室内

户型图

室内

印象琶洲公寓小区信息

参考均价40958元/平米

同比去年↓7.72%

环比上月↓0.08%

物业类型住宅

物业费用5.0元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2010年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数2

总户数1352

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：印象琶洲公寓40958元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

缪天意的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

缪天意

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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