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2室2厅2卫
户型
52平米
建筑面积
9712元/平米
单价
西南
朝向
中层
楼层（共20层）
简装修
装修
小      区
龙禧中心(距2号线黄边站约797米)地图
区      域
余习山

证件编号：GZ2020056456

从业信息卡

评分：4.6

广州智联房地产有限公司

证件编号：201407398

备案证书

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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    的十大好处 ①压力小：总价低，灵活 ②：不受政策调控影响，人人可以买 ③贷款：可以贷N套。首付50%，相对住宅，贷款好批多了 ④利好：营改增政策全民推行，企业买房还可以抵税， ⑤价值：多处于区域中心，地段突出，配套设施完善，交通 便利 ⑥空间：小而精的惊喜，空间分割灵活，五脏俱全 ⑦登记：可以注册公司，实现较低成本创业 ⑧省事：精装修，拎包即住 ⑨服务：高端物业，家政服务完善；有商务服务提供等 ⑩出租：酒店式因其面积适中，地段优越，出租率非常高，租金受益可
  • 业主心态
    1、房子产权清晰，房管局可随时可查看。 2、业主售房原因，是想换一套更大的房子，刚需置换客户。 3、业主诚心出售此房，所以放售价格不虚高，属于比市场价稍低的一个价位。 4、应业主要求，因近来看房客户较多，所以对这套房子有兴趣的客户，要预约时间看房。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    本人卖房宗旨：尽全力满足客户需求 经营范围：广州一二手房，广州新房，佛山新房，珠三角，东南亚各一线城市 签前：按客户需求配房，按客户时间带看，按客户要求谈判 签约：产权查档核验，本公司采用国土局官网打
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。
房源图片
室内图
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户型图
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龙禧中心小区信息
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参考均价11089元/平米
同比去年↓12.23%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2002年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数656
挂牌房源4 套在售二手房2 套出租房源

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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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