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店长力荐 一口价59万 稳租5000 敏捷华美 复式精装2房

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2室1厅2卫
户型
54平米
建筑面积
10944元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共5层）
简装修
装修
小      区
敏捷华美国际地图
区      域
杨垚斌

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 6.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-04
  • 核心卖点
    1.房型介绍：户型正气宽敞，南北通透，布局合理，采光好无遮挡，环境安逸舒适。 2.交通配套：靠近地铁口，出行便利。附近也有公交车站，汽车站。 3.商业配套：生活配套齐全，出门就是餐饮，购物广场，菜市场，医院，等设施场所。 4.环境与安全：小区文化良好，环境优美，物业和保安非常负责任，小区内娱乐设施也非常齐全。 5.优惠政策：低于周边小区总价，让你花少的 用，买理想的住所，房子价格越来越高，，性价比非常高。
  • 业主心态
    的产品优势： 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.拆迁赔偿金比70年住宅高3倍 3.可，可成立公司，可挂牌公司，可做酒店 4.周边生活配套更高档 5.拆迁时间短，换房时间优先 6.一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高 7.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭 8.比住宅的租金要高 9.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便 10.物业管理会更加的规范和到位 11.面积小，总价低，适合定居与过渡 12.附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快形成以小区为中心的商业氛围，人气高，必然高
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心 1：存在即是，我们保证：房子出售后，内即将信息！ 2：价格，我们保证：我们绝不挂高房价，也不挂低房价，业主更
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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敏捷华美国际小区信息
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参考均价14592元/平米
同比去年↓13.23%
环比上月↓0.59%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3元/㎡·月
建筑类型塔楼
建筑年代2013年
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数4097
挂牌房源13 套在售二手房

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小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价153万
签约时间2024-04-28
成交单价16484元/㎡
建筑面积92.82 ㎡
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成交总价72万
签约时间2024-03-22
成交单价13211元/㎡
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成交总价77万
签约时间2023-12-27
成交单价14011元/㎡
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成交总价77万
签约时间2023-12-27
成交单价14543元/㎡
建筑面积52.95 ㎡
市场信息
杨垚斌的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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