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满五配套成熟小区中心首付低

海珠TOP20人气小区主力户型

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2室2厅2卫

户型

38平米

建筑面积

44342元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共24层）

豪华装修

装修

小区

琶洲新村(距4号线万胜围站约367米)地图

区域

海珠琶洲

侯华洪

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-04

核心卖点

房屋优势：
1.户型好，布局合理，采光好，没有浪费的空间。
2.小区中心位置，楼层佳，视野开阔，小区物业好。
3.看房时间业主诚心出售，看房很方便。
4.卧室很大，餐厅和客厅分开，说的再好不如您的来电，钥匙房，可以带您感受一下。
本房委托、价格、如有、房源“真的”很重要，为您节省许多不必要浪费的时间！
业主心态
业主诚心出售此房，没有产权纠纷，业主素质较高，房价合理且可议价，欢迎随时看房
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍
本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念，希望帮你找到合适房子，看房欢迎来电哟
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

琶洲新村小区信息

参考均价59122元/平米

同比去年↓25.82%

环比上月↓0.65%

物业类型住宅

物业费用2.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2014年

绿化率75%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数9

总户数5203

挂牌房源54 套在售二手房 39 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：琶洲新村59122元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

侯华洪的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

侯华洪

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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