黄埔知识城万科幸福誉何棠下口南向舒适三房业主急售

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230万

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满二性价比高配套成熟业主急售总价低

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3室2厅2卫

户型

100平米

建筑面积

23000元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共28层）

简装修

装修

小区

万科幸福誉(距14号线支线(知识城线)何棠下站约200米)地图

区域

黄埔知识城

黄兴术

评分：4.9

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-05

核心卖点
您购买此房：小区是较新纯商品房，位于中心地段，位置优越！
成熟商圈：居住小区
交通便利：小区有多路公交站点，去市里商场各处很方便。到站仅10
本房情况：几房朝向房子。中对小区花园，户型合理，格局好，室内利用大，适合居住，不临街，格局方正，丝毫没有浪费面积
温馨提示：如果您对该房源不满意，可点击我的头像进入我的店铺，还可随时电话联系，现在有更多的房源供您选择，聪明的客户淡季出手，千万不要大家买您也买，到时房价比这涨的高，人多地少，涨价时不可阻挡，建议需要买房的您现在就抓紧时间，快点买房
为您找到温馨的家一直是我从业的宗旨，期待您的!
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费方面不是很固定，您可以点一下聊聊，小黄给您算现在的税费情况
小区配套
1.小区位于市区繁华地段，适合自住与。
2.小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
3.小区，公交车站，交通快捷，体会家门口的速度。小区安保严格，轮岗值班，安全，物业管理，为生活提供便利。
4.小区人车分流，小区植物空气好，时刻让你的房间保持清新的环！
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找
户型解读
1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
4：位置好：出行方便，公交和就在，就是大马路。
5：小区生活配套设施、健身设备。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

万科幸福誉小区信息

参考均价24210元/平米

同比去年↓24.17%

环比上月↓0.12%

物业类型住宅

物业费用3.18元/㎡·月

建筑类型板楼,砖楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率35%

容积率2.24

人车分流无

总楼栋数143

总户数11632

挂牌房源41 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科幸福誉24210元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄兴术的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

黄兴术

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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