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时代天境（黄埔） 108平3居 南向精装修 视野无遮挡

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3室3厅2卫
户型
108平米
建筑面积
28611元/平米
单价
南
朝向
底层
楼层（共1层）
精装修
装修
小      区
时代天境（黄埔）地图
区      域
杨文健

评分：4.2

裕丰地产
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房屋价值分析报告
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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 9.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2022年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    ，园区里有儿童游戏场所，大型游泳池，园
    区配有中英文，无缝连接公办，小区配套几大银
    行，街，美容，饮食，买菜逛街，购物娱了，
    休闲都是你不二选【】青云，中心
    ，镇初级中
    學，职业，新圩，
    吴维太纪念
    ，半生活圈，地铁
    广州七号线，佛山二号线，三大商圈包国其中，周
    边成熟生活配套，轻松拥有广佛深生活圈，
    建筑
    时尚简约，到广州，方正实用，南北通透，
    低密度
    景观洋房，半生活圈，地铁广州7号线，佛山6号
    ，三大商圈包国其中，周边成熟生活配套，轻松
    拥有广佛深生活圈，方正实用，人性分区，通风采
    光俱佳
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确，房源，产权清晰，无复杂经济背景或其它，可安全交易

    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业，

    3、若有小幅度的价格问题，业主愿意参与三方面谈沟通，诚信真盘请勿与其他房源对比！

    4、业主跟我熟,业主诚心出售，价格实惠，寻找诚意买家，全力客户。

    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

  • 税费分析
    买房人应缴纳税费：

    ①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，

    ②印花税：房款的0.05%

    ③交易费：3元/平方米

    ④测绘费：1.36元/平方米

    ⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号
  • 小区配套
    【1】地段，区域配套成熟，医疗配套，、商场购物、银行等等配套成熟

    【2】：附近多家食肆，有银行，公园，球场等，物业统一管理

    【3】成熟大社区之中，生活氛围成熟，小区安静舒适，环境优雅

    【4】交通：公交，高速路网畅达全城。小区门口有公交站，多条公交线路，平均36班车

    【5】车位情况：小区内部有车位，周围也有多个车位免费提供

    【6】配套：华润万家，好又多，街；招商银行，工商银行；人民医院；湿地公园，

    详情可咨询：159.1525.1747 覃店长 V同号

  • 服务介绍
    1、服务就是诚信交朋友，以朋友的心态对待我的每一个客户！

    2、您的要求，就是激励我工作前进的动力。

    3、欢迎任何时候咨询，保证给您专业的服务，让您省时省心。

    4、保障效率和安全的交易服务，用
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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时代天境（黄埔）小区信息
查看更多
参考均价28883元/平米
同比去年↓10.73%
环比上月↓2.86%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.8
人车分流无
总楼栋数8
总 户 数1161
挂牌房源11 套在售二手房

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好评率20%
真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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