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2室2厅1卫

户型

43.52平米

建筑面积

13534元/平米

单价

东南

朝向

中层

楼层（共25层）

简装修

装修

小区

敏捷时空壹号(距2号线广州南站约801米)地图

区域

番禺南站

刘家维

评分：4.6

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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7.5

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
5.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-09

核心卖点
一. 位置：位于大石敏捷时空壹号，周边生活配套设施完善.
二. 户型：2室2厅1卫，2室向阳，没有浪费面积，户型合理，南北通透，全明户型，可改四室
三. 楼层：12楼花园洋房视野开阔采光好.
四. 装修描述：简单装修
五. 交通及周边配套：交通发达，小区周边配套设施齐全，，超市，市场，生活方便.
六. 房屋性质：70年产权，可办理按揭，公积金贷款.
业主心态
为什么要选择？？？ 1、面积小，总价低，月供低，还款时间短，适合！！ 2、注册·公司（挂牌），做商场楼上铺，办公出租（比住宅的租金高）。 3、周边生活配套更高档，近地铁近公交站方便出行，周边大型购物广场 4、一般住单身新贵，企业白领，整体人群素质高。 5、对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭，拆迁赔偿金比住宅高3倍。 6：不占明额，适合过渡和。易转手
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：买房找我，买得放心，住得舒心

2：我公司主要代理城市：广佛两地以及周边城市项目

3：本人专注房行业5年，对售前售后的交易流程都非常熟悉

4：对于复杂性问题都可为您解决，如：征信按
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

敏捷时空壹号小区信息

参考均价17425元/平米

同比去年↓12.74%

环比上月↑1.87%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2013年

绿化率30%

容积率4

人车分流无

总楼栋数2

总户数1275

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：敏捷时空壹号17425元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘家维的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘家维

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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