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3室2厅1卫
户型
95.75平米
建筑面积
30078元/平米
单价
朝向
楼层(共18层)
装修
小      区
保利林语山庄(距6号线金峰站约417米)地图
区      域
陈刚

证件编号:GZ2018018049

从业信息卡

评分:3.8

裕丰地产

证件编号:0

备案证书

打电话房聊
房源信息
建筑年代2006年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-09
  • 核心卖点
    1,该户型方正实用,景观开阔,安静,舒适。
    2,中高层南向望小区花园,电梯楼,通风,采光极好 有放盘。
    3,小区管理。人性化的内设配套,园区内环境安静,空气清鲜,园区内林绿化率高。
    4,位置安静,环境好空气清新,临近地铁六号线金峰站,可天河交通便利
    5,小区周边配套齐全,万达广场,东方汇广场就在附近,生活方便。
  • 业主心态
    1.现在业主是要换大房子,很有诚心卖房,买家要是觉得房子合适的话,价格方面可以适当面谈,产权清晰,个人物业,随时可以交易。
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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保利林语山庄小区信息
参考均价36496元/平米
同比去年↓7.64%
环比上月↓1.67%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.0元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70年产权;
建筑年代2008年
绿 化 率53%
容 积 率0.62
人车分流
总楼栋数79
总 户 数1645

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陈刚的评价
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真实度5
满意度5
专业度5
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服务态度满意度
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