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花都信达珺悦蓝庭 南北朝向 三房带装修 即买即入住 拎包入住

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3室2厅2卫
户型
89平米
建筑面积
8989元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共20层)
装修
小      区
区      域

评分:4.7

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2019年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-11
  • 核心卖点
    『优势户型】户型方正通风采光视野好
    『优势产权』无按揭,學(位)户口未占用,交易便捷;
    『优势装修』精装修,配置品牌家私电器,拎包入住。
    『优势业主』业主降价急售,价格便宜,业主在住。
    详情请致电:申132.2947.9035
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易



    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!



    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!



    4:因一直是业主房,保养好;



    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜;
  • 税费分析
    二手中介费0.69

    新房税费
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、
    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情请致电:申132.2947.9035
  • 小区配套
    1:格局好:户型方正,使用高,可随意摆放家电家具,楼层适中,位置好。



    2:物业好:小区24h有保安值班,为你提供安全舒适的环境。



    3:朝向好:采光,通风都不错,视野开阔,东向南向都可以看到绿化。



    4:位置好:出行方便,公交和就在,就是大马路。5:小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:
    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电:申132.2947.9035
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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信达珺悦蓝庭小区信息
参考均价8856元/平米
同比去年↓22.35%
环比上月↑3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率2.8
人车分流
总楼栋数7
总 户 数983

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小区日照
周边配套
申立云的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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