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2室2厅1卫
户型
30平米
建筑面积
38667元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共20层）
简装修
装修
小      区
四海城(距7号线南村万博站约947米)地图
区      域
郑思敏

评分：4.6

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.5

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别公寓
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-12
  • 核心卖点
    【地理优势】：近地铁站，位置好交通便利，出行方便，周边配套一应俱全！ 【户型优势】：格局方正，实用房，采光好！百变空间，动静区分 【小区优势】：环境优美，空气清新，闹中取静，小区保安全天巡逻！ 【配套成熟】小区周边配套特别完善成熟，附近有，医院 ，卖场，菜市场等
  • 业主心态
    【1】产权情况：有产权，无纠纷，可放心入手； 【2】价格：小区此户型在售，还有其他的； 【3】售房原因：业主工作调动诚心卖，看房方便，随时可看； 【4】房源特色：此房户型方正，采光通风好，视野开阔无挡； 【5】业主比较急，除了我们公司还放了其他几间公司，如果您感兴趣请直接来电，我帮您确认房子是否还在，有什么问题也可以直接电话沟通，这样比较高效！
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    买房找小郑，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子 选择我为您服务的理由：
    【服务年限】2015年步入房产行业已经快6年多了。
    【个人能力】带看→砍价→签订居间合同→签订买卖合同→审税→查
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
户型图
户型图
室内图
室内
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四海城小区信息
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参考均价51361元/平米
同比去年 暂无资料
环比上月 暂无资料
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物业类型 住宅
物业费用5.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限40
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率5.5
人车分流无
总楼栋数7
总 户 数1424
挂牌房源30 套在售二手房1 套出租房源

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当前选择：四海城51361元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价135万
签约时间2023-07-15
成交单价25990元/㎡
建筑面积51.52 ㎡
市场信息
成交总价249万
签约时间2023-05-10
成交单价24034元/㎡
建筑面积104.02 ㎡
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成交总价133万
签约时间2023-03-04
成交单价25716元/㎡
建筑面积51.72 ㎡
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成交总价125万
签约时间2023-01-02
成交单价24586元/㎡
建筑面积51.25 ㎡
市场信息
郑思敏的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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