集贤苑 101.73平3居南向中装修安静不临街

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

101.73平米

建筑面积

28310元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共10层）

中装修

装修

小区

集贤苑(距2号线嘉禾望岗站约1073米)地图

区域

白云嘉禾望岗

李顺玲

评分：3.7

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-18

核心卖点
集贤苑素质文明小区，是医生和老师的福利房，幼到12年教育完善配套。户型方正实用，楼栋整齐楼间距宽敞，房子保养干净宽敞明亮。景观小区花园，通风视野开阔。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
1%个税，证满五年只有1套免个税，契税首套90方以下1%，90方以上1.5%。2套无论面积大小3%。套内超120方5.3%豪宅税。
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

集贤苑小区信息

参考均价31540元/平米

同比去年↓11.86%

环比上月↓0.71%

物业类型住宅

物业费用1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1965

挂牌房源24 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：集贤苑31540元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李顺玲的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

李顺玲

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.4

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