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融创文旅城 轻轨旁边 读华师 中心望花园 户型方正 实用率高

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3室2厅1卫
户型
91.1平米
建筑面积
17673元/平米
单价
朝向
楼层(共33层)
区      域
杨雪莹

从业信息卡

评分:4.7

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-18
  • 核心卖点
    融创文旅城千亩大盘,生活配套比较完善,而且有生活气息。
    花都中轴线一座大城,集住宅,酒店,,配套,游乐设施于一体
    位于花都CBD核心位置,区内住宅,酒店,集聚,优享高尚生活繁华圈。
    交通:坐拥花都交通大动脉,花都大道,“轻轨”站旁。
    看房专车接送联系电话:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 业主心态
    (温響提示:为什么要通过我买房?)
    1、 您不用支付我们任何费用,开发商会支付给我们代理费 ,这是开发商的费用 ,跟房子的价格没有任何关系!
    2、售楼处和我们拿的价格是一样的 ( 如果不是的话就不存在代理 ) 但售楼员不会告诉您底价 ,我们会告诉您 ,并尽力 帮您争取 , 我们希望的是成交;
    3、您一个人去开发商买是一套 , 而开发商通过我们卖的是多套 , 其实也就是类似美团卷的概念 , 价格更加合理 ;
    4、周边二手同价位的房源我们都熟悉 ,可以给您合理的购房建议 。

    看房专车接送联系电话:134.135.98246杨小姐 V同号
  • 税费分析
    买房人应缴纳税费:

    ①契税:购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非3%,

    ②印花税:房款的0.05%

    ③交易费:3元/平方米

    ④测绘费:1.36元/平方米

    ⑤权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 小区配套
    1、小区管理,人性化的内设配套。园区内环境安静
    空气清鲜,园区内林高,形成多个园林主题,依山旁水,景观如画,视野开阔。

    2、中高层南向望小区花园,通风、采光放盘。

    3、带全屋家私家电出售,不论是还是都可以。

    4、小区配套完善清洁、安静、舒适,可看房。
    详情可咨询:134.135.98246 杨小姐 V同号
  • 服务介绍
    1.本人做房4年有余 本公司代理粤港澳大湾区所有楼盘 可以给到您合理选择
    2.通过本公司购买可额外享受价格优惠 购买任何一个楼盘都有六年物业管理费赠送
    3.详情可咨询:134.135.98246杨小姐
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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实景图
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广州万达文化旅游城小区信息
参考均价23483元/平米
同比去年↑4.98%
环比上月↓1%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率35%
容 积 率3.5
人车分流
总楼栋数110
总 户 数13292

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当前选择:广州万达文化旅游城23483元/平米订阅
小区日照
小区图片
周边配套
杨雪莹的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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