8月上新新收盘嘉裕公馆高层南北向望城市景观视野开阔

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3室2厅2卫

户型

123平米

建筑面积

132520元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

嘉裕公馆(距5号线猎德站约364米)地图

区域

天河珠江新城中

陈征委

评分：4.4

合富置业

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房屋价值分析报告

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8.5

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-20

核心卖点
1、户型结构：房子户型好，格局方正，实用率很高，安静采光通风好。2、装修情况：业主之前自住，装修保养好，拎包入住。3、位置交通：花园式小区，步行到达，小区车位。4、放盘原因；业主看中其他房源，想要换房，看房提前就可以。5、产权情况：个人业主，没有按揭，产权清晰，随时过户。
业主心态
1、业主考虑置换大点的房。2、业主也是急卖也可以给出优惠价格可谈，现诚心出售，看房也方便。3、此房价格低于市场价可遇不可求，若诚心买房可看房满意后，再详谈。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
一切以客户的需求为出发点!本人简介：认真对待每一个客户，尽全力帮您匹配找寻合适您的房子，电话预约，高效带看，快乐。为您置业安，绝不会让您空手而归！宗旨 : 顾客至上，把客户的利益放在位。诚信高效，

房源图片

室内

户型图

室内

嘉裕公馆小区信息

参考均价188242元/平米

同比去年↑0.46%

环比上月↓1.11%

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30.7%

容积率5.96

人车分流无

总楼栋数10

总户数1278

挂牌房源78 套在售二手房 26 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：嘉裕公馆188242元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

陈征委的评价

好评率91%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

陈征委

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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8.5

6.0

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