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2室2厅1卫
户型
82.9平米
建筑面积
9771元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共30层）
精装修
装修
小      区
保利珑玥公馆(距14号线钟落潭站约806米)地图
区      域
谢明月

评分：4.7

广州信仁房地产销售代理有...
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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2020年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-09-30
  • 核心卖点
    1.:五龙岗
    2.中:八十(市一级)大同(国家性示范),钟落潭(区一级)
    3.:钟落潭高校园区(广州第二城),14所高校
    4.综合商场:庆达广场、铭润广场、人人佳购物广场、钟港家具广场等
    5.医院:钟落潭镇医院、白云区第三人民医院、南方医院(太和分院)、广州市第八人民医院
    6.银行:工商银行、中国银行、农业银行、邮政储蓄银行、建设银行等
  • 业主心态
    遇到你是我的荣幸，期待各位老板贵客的来电，让我们开始愉快的看房旅行。如果你不喜欢这个楼盘，我们还有很多楼盘可供你选择，我们一定会服务做到令你满意
  • 税费分析
    税费：1、普通住房标准为按1.5%征收。
    2、个人购买普通住宅90方以下按1%征收。90方-143.9方
    契税按1.5%征收，144方以上契税按1.5%征收，二套房
    按3%征收。
    3、新房维修基金按照105元*建筑面积征收。
  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。
    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。
    3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。
    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。
    5：小区生活配套设施、健身设备。
  • 服务介绍
    哈喽 我叫刘俊强
    欢迎浏览我的店铺：广州一手房均在代理 二手房源遍布广州 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电:
    将为您在广州万家灯火中 点亮属于你的那一盏
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保利珑玥公馆小区信息
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参考均价9634元/平米
同比去年↓48.78%
环比上月↓13.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.91元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2.74
人车分流无
总楼栋数35
总 户 数2884
挂牌房源21 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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