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广州南沙600W下叠 使用370方 五房 中海熙园 预约看房

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5室4厅4卫
户型
131平米
建筑面积
53435元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共5层）
豪华装修
装修
小      区
南沙中海熙园地图
区      域
钟明文

评分：3.9

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房屋价值分析报告
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8.3

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-06-21
  • 核心卖点
    中海熙园位于广州市南沙区庆盛枢纽东涌文化广场旁，属于静中带旺的社区。
    配套：东涌，集齐12年义务，市级东涌，东涌中心；
    配套：1公里范围内可享东涌z水乡街，好又多超市，天汇百汇连锁超市，东涌z水乡风情街；
    交通配套：地铁4号线东涌站约2.5公里，公交有南52，南37,南35到吉祥路口站下；
    周边医院：1公里东涌医院；
    其他配套：东涌文化广场（500米），东涌公园(500米),东涌湖（500米）
  • 业主心态
    【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼部的价格更低、更多！我们希望的是！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店便宜实惠很多一样的道理！
    【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
    【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专 车 接看房！
    联系看房热线： 钟明文
  • 税费分析
    1。产权面积：90方以下（过2年）首套：1点契税+1点个人所得税。二套：3点契税+1点个人所得税。有需要咨询钟.
    2【例如：100万的房子，1点契税就是1万，1点个人所得税就是1万】产权面积：90-144方（过2年）首套：1.5点契税+1点个人所得税二套：3点契税+1点个人所得税
  • 小区配套
    1 小区：交通出入便捷、周边配套齐备、成熟小区，素质住户 。
    2 房屋户型：方正实用率90%、采光、通风。
    3 周边配套：附近3公里内 生活购物广场 饮食、娱乐、购物商场、市集、公园、各大银行、交通设施、、等等，生活悠然自在。
    4 团购更优惠，购房安全有保障，看房热线：钟，有需要可提前咨询，买房不迷茫。。。。。。
  • 服务介绍
    本人在广州从事房产13年，经验丰富，专业，真诚服务至上。本公司大量房源甄选，欢迎随时约看。
    相信专业！相信靠谱！相信我的专业为您的安居置业保驾护航，购房找我您放心，专业您开心。
    本公司承若，一切
房源图片
室内图
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南沙中海熙园小区信息
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参考均价24587元/平米
同比去年↓27.88%
环比上月↓1.6%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑年代2022年
绿 化 率36%
容 积 率3.45
人车分流无
总楼栋数21
总 户 数913
挂牌房源4 套在售二手房

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当前选择：南沙中海熙园24587元/平米订阅
周边配套
钟明文的评价
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真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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