房天下>广州二手房>黄埔二手房>开发东区二手房>保利鱼珠港二手房

保利鱼珠港 高绿化率 品质小区 舒适四房 南北通透

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

4室2厅3卫
户型
240.84平米
建筑面积
41521元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
保利鱼珠港(距5号线三溪站约221米)地图
区      域

评分:4.7

合富置业
闪电回复
打电话房聊
房源信息
建筑年代2014年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-22
  • 核心卖点
    一、房源:
    1、保利鱼珠港正房型楼层价出售
    2、挑高客厅宽敞大气
    3、装修情况:豪华装修 欧式风格
    二、户型介绍: 户型:4室2厅1厨3卫2阳台,朝向:南北通透,格局方正,使用率赞
    1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光
    2、卧室搭配的很新颖,使用率之高
    3、厨房南北通透,宽敞明亮,让您和家人有足够的展现私家厨艺
    三、社区介绍: 环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
    1、本楼建成于房屋年代:2023年社区环境好
    2、小区是集中供暖的
    3、小区的小,属于低密度社区,适宜居住
    4、小区的高,让您感受花园一样的家
  • 业主心态
    业主心态
    一、业主换房诚售,业主委托于我司出售物业;
    二、因一直是业主自住房,保养好;
    三、看中可治谈具体合同细节及其他事宜;
  • 税费分析
    税费信息
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按
    3%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人购买
    90平方米及以下普通住房契约按1%征收。二套房
    90平方米及以下普通住房按3%征收。
    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存。
    3、当建筑面积大于144平米的时候,税率是4%(一档的税率),契税=房价X4%。豪宅税印花税:
    成交价 0.05%。豪宅税营业税:成交价5.6%。个人所得税:豪宅(无年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。
  • 小区配套
    小区配套
    1、小区环境优美,幽居静谧,绿化,宜居条件很棒。
    2、小区周边配套齐全,基础设施完善,生活便利,休闲娱乐两不误。
    3、小区、公交车站,交通快捷,体会家门口的速度。
    4、房子格局好,户型方正,使用面积大,利用。
    5、房子朝向好,采光,通风优良,冬暖夏凉。
  • 服务介绍
    本人做房产多年,一直本着的房产知识,为您,我会在短的时间内帮您买好满意的房子,不让您错失任何好房子,更不让您每天为买房的事烦心,欢迎随时拨打我电话。
  • 户型解读
    户型解读
    1、楼层好,光照充足
    2、朝向:室内清爽舒适
    3、随时看房,房型大气,全明户型
    4、小区安全措施良好,24h治安执勤。
    5、交通发达,出行便利
    6、繁华地段,性价比高
    7、成熟小区,周边配套设施齐全,生活非常方便
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
保利鱼珠港小区信息
参考均价54431元/平米
同比去年↓23.58%
环比上月↑2.6%
收藏
物业类型 住宅
建筑类型板楼,塔楼,板塔结合
产权年限50年
人车分流

新上房源优先通知

当前选择:保利鱼珠港54431元/平米订阅
周边配套
罗芳的评价
好评率98%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。