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2室2厅1卫
户型
32.21平米
建筑面积
20491元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共36层)
装修
小      区
中冶逸璟广场(距广佛线燕岗站约553米)地图
区      域

评分:4.7

广州智联房地产有限公司
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房源信息
建筑年代2023年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-22
  • 核心卖点
    房子优势1、格局方正。大厅主卧朝朝向南北!2、绿化率高,多种绿色植被,纯天然的氧吧,让您的生活更加健康!3、采光一流,全天8采光,每天都能沐浴着阳光4、产权清晰,业主非常配合,随时联系开门看房,随时签约
    小区优势:1、本小区物业连续n次被评为“物业”2、小区实行人车分流,无需担心老人小孩在小区内安全3、出门步行10到超市;车站;出行方便。
    区位优势:1、京密引水渠2、交通方便3、地段好,空间巨大
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  • 业主心态
    为什么越来越多的人会选择?







    1.面积灵活多变,单价低,总价低,月供低,适给年轻人首房,过渡期,







    2.拆迁赔偿金高。







    3.对二次换大面积住房无影响。







    4.环境好,生活配套齐全.便捷生活







    5.总价低,投入少,租金高,比住宅的租金要高。







    6.周边配套齐全,购物逛街,饮食方便。







    7.重要的是现在已颁布不动产权证,房子本身永远属于你,年限指的是土地的使用年限,年限到期后每平15.8元即可续期二十年
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。



    物业费2元到3元一平方。







    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)







    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高



    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用



    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库



    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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中冶逸璟广场小区信息
参考均价27152元/平米
同比去年↓28%
环比上月↑2.78%
收藏
物业类型 住宅
物业费用8元/㎡·月
产权年限40
绿 化 率35%
容 积 率5
人车分流

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当前选择:中冶逸璟广场27152元/平米订阅
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莫霖茹的评价
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满意度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
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