地鉄口佣仅0.69 诚售楼龄新中鼎君和名城 3室带主套

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356万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

108.65平米

建筑面积

32766元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中鼎君和名城(距5号线大沙东站约371米)地图

区域

黄埔丰乐路

汤德军

评分：4

广州信仁房地产销售代理有...

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房聊

房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

挂牌时间 2025-02-26

核心卖点
核心
房子为高楼层保养比较好次新房南向望江景，满五年，税费少！
该小区是2015年开始卖、老黄埔次新房、封闭式小区、共6栋楼、三梯六户33层高，南北对流无楼距，视野较好。
客厅直出阳台，采光好，厨房带生活阳台，通风好，两个房间都带飘窗，利用率高！
交通出行
小区西门位置有公交车站，东门步行300米即到达 (大沙东)五号线地铁，天河公园、员村、珠江新城等城区等！
【温馨分享】有时因业主放盘，价格很可能会随时租掉，卖掉或变动等，请以电话咨.询为准！建议您迅速来电咨.询或实地看房！
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业主心态
业主入住此房后人兴多旺，添丁进财，官運亨通，顺心顺意！原来房子不够住了，需要置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区文化素质程度高，天时地利人和，有利于您与您的家人，共享共建共赏和谐幸福美满家园。入住以中青少年为主，绿化很好，免费健康器材等，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。入住本小区与本房，充彰显您与您家人的尊享！小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
1、小区环境优美，幽居静谧，绿化高，宜居条件很棒。
2、小区周边配套齐全，基础设施完善，生活便利，休闲娱乐两不误。
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4、房子格局好！希缺资源，先签先得！
5、详情请您咨询汤经纪： 136 022 81 778
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透！房子方正，实用面积大，通风采光靓，官运亨通，精装修，保养好，拧包入住！
一、房源
1、正规开间，每天都可享受清晨的缕阳光。
2、现在的房子还在，您买房迟早都要买，迟买不如早买。
3、室内精装修，您可以按照您自己的风格随意装修设计。
二、房屋介绍
1、客厅宽敞大方，使用方便。
2、卧室温馨舒适，搭配心怡。
我对本范围的区域熟悉，不管您是咨询还是买卖 1 手或者 2 手房屋买卖，装修，抵押、贷款，入户，租房，等！欢迎您随时致电！
【看房热线】【同时我愿意帮您房源代办相关业务等》：湯经纪 136 022 8 1 778（V-同号）

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

中鼎君和名城小区信息

参考均价40561元/平米

同比去年↓16.31%

环比上月↓0.54%

物业类型住宅

物业费用2.6元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率36%

容积率3.26

人车分流无

总楼栋数6

总户数1188

挂牌房源36 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中鼎君和名城40561元/平米订阅

小区图片

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340万

周边配套

小区成交记录

汤德军的评价

好评率82%

真实度1.0

满意度2.0

专业度1.0

汤德军

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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