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58万

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室2厅2卫

户型

29平米

建筑面积

20000元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共21层）

精装修

装修

小区

保利大都汇(距3号线汉溪长隆站约562米)地图

区域

番禺钟村

余习山

评分：4.7

广州智联房地产有限公司

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.9
居住品质
8.7
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别公寓

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
1.保利大都汇正规2室，精装修，户型：2室2厅，南好位置。
2.业主很诚意出售，送部分家具。
3.本人对附近周边中高端住宅有多年经验，希望对您会有所帮助，本人宗旨‘良心做事，尽职服务’
4.29平无浪费面积，58万，公摊少。
5.智联余习山为您服务！
业主心态
业主很信任我们我能了解业主卖房新的动态。 24年小阳春到来市场交易量，政策已经基本稳定，是市场触底入手的好时候。请不要错过性价比高的好房！
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
1：买房找小周，买得放心，住得舒心,后续有保障。 2：我公司主要代理城市：粤港奥大湾区广佛周边城市项目。 3：本人退伍从事行业5年，对售前售后的交易流程都非常熟悉。 4：对于复杂性问题都可为您解决
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

保利大都汇小区信息

参考均价22591元/平米

同比去年↓9.17%

环比上月↑0.93%

物业类型住宅

物业费用5元/㎡·月

建筑类型塔楼

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率4

人车分流无

总楼栋数23

总户数2186

挂牌房源32 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：保利大都汇22591元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

余习山的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

余习山

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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