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地铁13号线沙村站 华润置地公园上城 一步到黄埔 无需名额

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4室2厅2卫
户型
105平米
建筑面积
10952元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
华润置地·公园上城(距13号线沙村站约842米)地图
区      域
黄嘉勇

证件编号:GZ2019045359

从业信息卡

评分:4.8

裕丰地产

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-27
  • 核心卖点
    华润置地·公园上城,是知名开发商华润集团开发的楼盘,亮点在于公交上盖+公园概念,它拥有一座约15万方的巨型空中花园,是国内首例高架上盖城市花园的楼盘!华润置地公园上城在整个增城,是距离老黄埔近的新楼盘,无疑在交通方面具有很大的优势!
    打造高速交通枢纽融合地标级CCD项目。将成为广州东部冉冉升起的大盘。
    地处广深科创走廊之上,极速瞬达穗莞深。作为交通强国改造示范点,打造TOD升级立交上盖新范本,坐拥6大城市级主干道,楼下百米沙村地铁口立体路网,可快速抵达珠江新城。
  • 业主心态
    作为重点交通改造项目,项目在交通便利性上,更是可圈可点。其一,与地铁13号线沙村站,直线距离仅约400米,并规划有隧道联通,未来无需出社区,步行便可直抵地铁站。由此出发,1站即达黄埔,而待13号线二期开通后(预计2022年),亦可实现一轨珠江新城。另外,搭乘2站地铁向东,也可直抵新塘TOD,享受“5地铁+1城轨+3国铁”的待遇,彻底融入湾区生活圈。

  • 税费分析
    1.此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其他,可安全交易。

    2.其次业主由于工作问题需要进行二次置业。

    3.若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三房面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比。

    4.业主跟我比较熟,诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,优质客户。

    联系电话:180.2739.4286李(同步)
  • 小区配套
    根据项目改造方案,其主线桥梁扩建成双向12车道,新建两座下沉式隧道连接地铁站,同时还将为新塘增添一座上盖式空中花园大城。其中,住宅部分体量达约60万㎡,分31栋住宅开发,可容纳人口达约1.76万人,乃当之无愧的巨无霸大城。而在开发模式上,更引入了空中绿岛的设计,打造约15万㎡的空中花园,加上约30米的绿化带,彻底隔绝噪音及粉尘污染。

    空中花园内部,则通过丰富及多层次的植物,构筑微气候绿岛,实现环境调节、净化、降噪等功能,为社区创造一个“自然森林”的环境。同时,其还植入了先进的雨水花园系统,通过吸水、蓄水、渗水、净水等功能,有效解决社区排水问题,即便暴雨、台风天也不用担心水浸。

  • 服务介绍
    欢迎来到本人的店铺,本人从事房产七年,精通一二手楼盘;可以在你置业房产途中,为你排忧解难,更好更快精准的找到自己的理想港湾,联系电话:180.2739.4286李(同步)
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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华润置地·公园上城小区信息
参考均价14000元/平米
同比去年↓34.1%
环比上月↓0.21%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数11
总 户 数1720

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小区日照
周边配套
黄嘉勇的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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