科城山庄近水西口精装修南向带车位急售随时看房可谈价

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满五配套成熟小区中心业主急售采光好

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3室2厅1卫

户型

101.11平米

建筑面积

36495元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共15层）

精装修

装修

小区

科城山庄(距21号线水西站约572米)地图

区域

黄埔开创大道

杨雪莹

从业信息卡

评分：4.7

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.3
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-28

核心卖点
1、南北靓向，通风采光好。
2、户型方正美观，保养好，附带部分家具。
3、厨房设施齐全，让美味来的更加轻松。
4、室内装修新净，中间楼层、总价不高。
5、位置独特，视野开阔，空气清新，有部分体育健身设施，环境好。6、房间、客厅设计合理，框架美观，使用率大。
7、公交车站若干，交通便捷，户主有私人车位。
8、小区配套完善，清洁，安静，舒适。

详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
业主心态
1.诚信出售此房，现业主委托本人。

2.另价格，欢迎你看房，了解房源信息请与我联系。

3.若你对房源不满意想了解更多的美丽房源，可以点击本人头像店铺了解更多。

4.可直接与我本人联系，请选择我相信我，我会用尽全身的力好您。

详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
税费分析
买房人应缴纳税费：

①契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非3%，

②印花税：房款的0.05%

③交易费：3元/平方米

④测绘费：1.36元/平方米

⑤权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

详情可咨询：134.135.98246 杨小姐 V同号
小区配套
1.小区环境清净优雅，空气清新。

2.房屋配套设施齐全，地理位置优越，生活舒适便利。

3.小区物业管理完善，人文素质高，保安全天看守巡逻，安全可靠、是您居家的守选！

4.户型方正实用，房子楼层适中，南北朝向对流通风好，采光采景。

5.周边配套齐全，出门走旁边就是公交车站、地铁站、街、肉菜市场、各大银行

详情可咨询：134.135.98246杨小姐 V同号
服务介绍
1、提前预约时间，不浪费您的时间
2、提前给您计划看房线路，让您省时省心省力看房
3、全程及时给您跟进新度，使您安心。
4、按照您的需求，为您匹配适合您的房子
134.135.98246杨小姐V
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

科城山庄小区信息

参考均价48608元/平米

同比去年↓10.49%

环比上月↓1.92%

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率30%

容积率2.78

人车分流无

总楼栋数80

总户数5637

挂牌房源67 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：科城山庄48608元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨雪莹的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

杨雪莹

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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