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黄埔知识城 越秀星汇城 读广外附属 近地铁口 精装南北对流

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215万

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满二配套成熟小区中心首付低

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4室2厅2卫
户型
126平米
建筑面积
17063元/平米
单价
南北
朝向
高层
楼层（共33层）
精装修
装修
小      区
越秀TOD星汇城(距21号线镇龙站约285米)地图
区      域
骆康全

证件编号：GZ2022078620

从业信息卡

评分：4.9

裕丰地产

证件编号：200100850

备案证书

闪电回复
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房屋价值分析报告
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8.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 8.5

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-30
  • 核心卖点
    中新知识城位于广州黄埔区九龙镇广河高速以北，规划总面积达123平方公里，建设用地面积约60平方公里规划人口50万，整个板块由北往南划3个组团，北部生物医药价值创新园，中部新一代信息技术价值园南部国际人工智能岛，总共投588亿，引进企页近900家，目前已有14号线支线跟主线可转接21号线会天河在售住宅项目均在知识城南起步区，目前大体雏形已经形成
  • 业主心态
    这个楼盘是一手新房，直接联系我不收取任何中介费，除了这个小区楼盘，我还可以带你看周边的小区楼盘，都是免费专车接送看房的，我是专业从事广州行业7年，对广州的新房和二手房都很了解，还可以帮你申请优惠，刚好你需要，刚好我专业，欢迎联系我陈
  • 税费分析
    契税

    ★1、首套：90㎡以下（含90）1%

    ★2、面积90㎡以上1.5%

    ★3、二套以上：3%不分面积

    ★4、联系电话：陈

  • 小区配套
    1：格局好：户型方正，使用高，可随意摆放家电家具，楼层适中，位置好。

    2：物业好：小区24h有保安值班，为你提供安全舒适的环境。

    3：朝向好：采光，通风都不错，视野开阔，东向南向都可以看到绿化。

    4：位置好：出行方便，公交和地铁就在，就是大马路。

    5：小区生活配套设施、健身设备。

    6：联系电话：陈
  • 服务介绍
    1、本人从事广州房行业7年，带领50人的团队，

    2、我发布的房源均在售，不浪费您宝贵的时间。

    3、我会认真对待每一位来电客户，并保护您的隐私不被打扰。

    看房热线；陈
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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越秀TOD星汇城小区信息
查看更多
参考均价22538元/平米
同比去年↓2.82%
环比上月↓0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2022年
绿 化 率35%
容 积 率2.1
人车分流无
总楼栋数50
总 户 数6370
挂牌房源34 套在售二手房

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满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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