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3室2厅2卫
户型
96平米
建筑面积
25521元/平米
单价
朝向
楼层(共39层)
装修
小      区
区      域
骆康全

证件编号:GZ2022078620

从业信息卡

评分:4.6

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:200100850

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-15
  • 核心卖点
    选黄埔城7大理由
    【一生之城】270万方旗舰综合体,生验
    【繁华之城】自建20+万方规模,周边8大商圈环绕,享方规模
    【之城】小区内13所,无忧+两所湖南师范中
    【畅达之城】4+3电车,三纵五横路网,半畅达全城
    【活力之城】5大医疗中心+3大体育馆
    【公园之城】私家山体公园,坐拥7大城自然公园,奢享绿意生态健康生活!
    【人文之城】打造古村落特色景观旅游区
    详情请联系:骆137...2466..0234同
  • 业主心态
    业主诚心出售此房,欢迎您看房,如需了解其他信息请与我联系。

    房源,J1栋,J5栋,J8栋,J9栋都有,单价便宜,可聊
    详情请联系:骆137...2466..0234同
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)

    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元详情

    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    详情欢迎致电小李:(同v)
  • 服务介绍
    跟李买过房子的客人很多

    都像朋友一样

    他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚

    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!

    联系骆:137..2466.00237同号
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
    详情请联系:骆137...2466..0234同
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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实景图
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合生中央城小区信息
参考均价31895元/平米
同比去年↓5.22%
环比上月↓0.38%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.18元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数39
总 户 数7369

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小区日照
周边配套
骆康全的评价
好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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