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2室2厅2卫
户型
31.79平米
建筑面积
12897元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共23层）
简装修
装修
小      区
番禺万达广场(距7号线南村万博站约626米)地图
区      域
夏银芝

评分：4.7

广州智联房地产有限公司
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房屋价值分析报告
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6.4

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 6.6

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-07
  • 核心卖点
    朝向：南北通透，格局方正，复式使用率超赞 卧室搭配的很新颖，使用率非常之高 客厅带窗户、宽敞舒适、阳光非常充足 厨房朝向：朝南带阳台，让您和家人有足够的空间展现私家厨艺 连接客厅和厨房之间是您和家人享受美味的餐厅，足足可摆下多人桌，让您热情的招待亲朋好友
  • 业主心态
    【优势有什么优势？】 1.面积小，单价便宜，还款时间短，月供低 2.可，可注\册公司。 3.周边生活配套更高档。 4.一般住年轻单身企业高薪白领，整体人群素质高。 5.对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。 6.比住宅的租金要高。 7.周边配套齐全，购物逛街，饮食方便。 8.物业管理会更加的规范和到位。 9.面积小，总价低，适合自用，也适合过渡
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    【本人介绍】：本人从事5年，对该区域大部分楼盘都有自己独特的认识。秉承坚持，专业，快速，亲和，诚信的服务理念。 【服务态度】：服务态度好，认真负责任。有上进心，认真对待每一位客户与业主。 【行业经验】
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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番禺万达广场小区信息
查看更多
参考均价16775元/平米
同比去年↓8.33%
环比上月↓3.9%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限50
建筑年代2014年
绿 化 率20%
容 积 率5.5
人车分流无
总楼栋数3
总 户 数3133
挂牌房源6 套在售二手房

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当前选择：番禺万达广场16775元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
成交总价67万
签约时间2024-06-05
成交单价13777元/㎡
建筑面积49.36 ㎡
市场信息
成交总价150万
签约时间2024-05-24
成交单价18333元/㎡
建筑面积81.82 ㎡
市场信息
夏银芝的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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