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黄埔科學城 融创翔龙广府壹号 6号线黄陂 准现楼 业主急售

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3室2厅2卫
户型
85平米
建筑面积
27059元/平米
单价
朝向
楼层(共32层)
小      区
融创·翔龙|廣府壹號(距6号线黄陂站约1078米)地图
区      域

评分:5

裕丰地产
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房源信息
建筑年代2020年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-09
  • 核心卖点
    融创·翔龙廣府壹號在建中,总建面约35万㎡,是由融创中国控股有限公司与广州翔龙集团有限公司强强联合打造。融创中国为TOP4房开发商,2019年中国房企产品力第1名,其中三大产品系:壹号院、桃花源、府系(粤府系)行业,2019年融创中国实现合同销售金额5562.1亿元,截止2020年7月,17个城市销售金额破百亿;翔龙集团旗下拥有38个实体企业,是一家集、房开发、运营、物业管理等多元化产业于一体的现代化企业集团。
  • 业主心态
    ①【售房原因】:业主人很实在,看中新房,要置换,可预约看房。
    ②【价格实惠】:价格是放盘价,只要您对物业满意,价格可以沟通!
    ③【房源情况】:产权年限70年,无纠纷,无不良记录,可正常过户
    二手房交易流程:签订买卖合同—做网签—准备按揭资料—签订房屋贷款合同—银行出同意贷款书—房管局递件—出新证—入押到银行—银行放款—交楼过户水电煤.申132.2947.9035
  • 税费分析
    二手中介费0.69

    新房税费
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)
    1:律师费用
    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移数据,营业账簿,权利、
    许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费
    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元
    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
    详情请致电:申132.2947.9035
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。

    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    热线:蔡小姐 V同号
  • 服务介绍
    欢迎浏览我的店铺:
    广州一手房均在代理 二手房源遍布广州, 店铺房源数量有限 如没有您想要的 您可随时来电: 详情请致电:申132.2947.9035
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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融创·翔龙|廣府壹號小区信息
参考均价30869元/平米
同比去年↓21.36%
环比上月↓7.34%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流
总楼栋数9
总 户 数1233

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申立云的评价
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