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凯德双桥8号 南向3房 现楼 首付100万性价比高 随时可看

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3室2厅1卫
户型
107.06平米
建筑面积
44835元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共32层）
精装修
装修
小      区
凯德·双桥8号(距5号线坦尾站约517米)地图
区      域
周佳晓

评分：4.7

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房屋价值分析报告
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8.8

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.2

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-07-09
  • 核心卖点
    1.刚需户型，静中带旺，适意度过还是未来，易出租，好转手！总价低，接受的人群大！
    2.环境舒适，户型端正，采光好，小区绿化率达到35，
    3.地段地段还是地段买到一个好的地段能令房子
    4.消费人群大，周边写字楼，就是广场
    5.小区自，儿童游乐场所，运动器材
  • 业主心态
    【1】不收您任何费用，开发商会支付给我们代理宣传费用，跟房子的价格没有任何关系。
    【2】我们比售楼部的价格更低、折扣更多！我们希望的是成交！（售楼员不会和你讲价，但我们可以告诉您，因为我们拿的是团购！（原理就跟我们平时用团购看电影吃喝玩乐价格却比实体店实惠很多一样的道理！
    【3】您一个人去售楼处买的是一套，通过我们其实是多套，团购的不言而喻！
    【4】一手免费推介，粤港澳大湾区楼盘资讯，免费专 车 接送看房！点击我的头像进入我的店铺
  • 税费分析
    税费信息：
    契税（90方以下1%的税费，90方以上1.5%，二套同统一3%）
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，生活舒适。
  • 服务介绍
    本人是置业房产5年，每个区域每个楼盘都有在代理的，您对那个楼盘感兴趣可以来电咨询我，预约看房！
  • 户型解读
    1、楼层好，光照充足
    2、朝向：室内清爽舒适
    3、随时看房，房型大气，全明户型
房源图片
室内图
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户型图
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凯德·双桥8号小区信息
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参考均价50465元/平米
同比去年↓4.87%
环比上月↓1.57%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.5元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2020年
绿 化 率35%
容 积 率4.6
人车分流无
总楼栋数6
总 户 数972
挂牌房源11 套在售二手房

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当前选择：凯德·双桥8号50465元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
成交总价627万
签约时间2024-04-13
成交单价45109元/㎡
建筑面积139.22 ㎡
市场信息
成交总价531万
签约时间2024-03-11
成交单价43572元/㎡
建筑面积121.64 ㎡
市场信息
周佳晓的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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