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4室2厅3卫

户型

138.1平米

建筑面积

57929元/平米

单价

东南

朝向

高层

楼层（共20层）

豪华装修

装修

小区

南天名苑地图

区域

番禺洛溪

周佳晓

评分：4.7

合富置业

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-09

核心卖点
1.户型：（4房2厅3卫）双套房
2.景观：半岛上江岸线，一线临江
3.国际配套：、马术、足球、私家码头
4.健康私密：三梯两户南北对流
5.优点：继二沙岛之后，仅有的半岛的豪宅，整面珠江为自已的后
南天名苑（住宅）
户型：4房起带装修
交楼时间：预计今年12月
【环幕江景】三江汇聚，岛尖1.7km江景
【】广东仲元附属，制，2021年9月已开學
业主心态
坐落广州主城区洛溪岛岛尖，容积率约 1，约 53 万 m?，仅规划千户，是主城区的低密度生态墅区。三江汇聚，800 亩原生态庄园半岛，咫尺珠江新城 CBD，静藏 2.3 公里浓荫江堤，出则繁华，入则宁静。奢享南天私属码头、半岛体育公园马术、足球、网球、攀岩等独有配套。更有半岛之心[南天会]，室内外泳池、亲子课堂、市等生
税费分析
税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细解读此套房源的税费信息。
小区配套
1、小区环境优雅.绿化高.配套成熟，让您感受像花园一样的家.
2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。
3、小区的容积率小，属于低密度社区
4、小区的绿化率较高，让您感受花园一样的家。
5，本小区物业连续多次被评为卫生环保单位的好评。
6，人车分流，物管保障，老人小孩安全性高
服务介绍
诚信为本，以公平公正为原则。全力以赴，全心全意为客主。
①如遇政策问题，竭尽所能助您解决置业困难。
②如遇购房资金紧张，可介绍专业人士协助.
本人在这预祝您：轻松买房，置业广东！
户型解读
1、楼层好，光照充足。
2、朝向：室内清爽舒适.
3、随的看房房型大气，全明户型。
4、小区安全措施良好。24治安执勤。
5、交通发达，出行便利。
6、繁华地段，性价比高。
7、成熟小区，周边配套设施齐全，生活非常方便。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

南天名苑小区信息

参考均价76770元/平米

同比去年↓5.16%

环比上月↓0.95%

物业类型住宅

物业费用4元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率30.4%

容积率1.05

人车分流无

总楼栋数47

总户数1099

挂牌房源63 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：南天名苑76770元/平米订阅

小区日照

查看日照报告

周边配套

小区成交记录

周佳晓的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周佳晓

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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