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3室2厅1卫
户型
78平米
建筑面积
12179元/平米
单价
朝向
楼层(共31层)
装修
小      区
大华城东郡(距21号线朱村站约469米)地图
区      域
王偏

证件编号:GZ2022078612

从业信息卡

评分:4.9

广州信仁房地产销售代理有...

证件编号:201910508

备案证书

闪电回复
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房源信息
建筑年代1900年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-11-14
  • 核心卖点
    1、房屋客厅宽敞大气,户型方正,南北通透,房屋格局和面积合理,让人感觉舒服。
    2、厨房宽敞,让你有足够的空间展示私家厨艺,还可以在节假日热情的招待亲朋好友。
    3、小区环境优美,宜居,人文素质高,物业管理完善,治安好安全性高,容积率小,属于低密度社区,宜居,小区绿化高,空气好,让你感受花园一样的家
    4、本人亲自看过,房源随时带看联系王小姐137.6066.1344V同号
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它纠纷,可安全交易。
    2、业主因回笼资金,所以出售此房。房源本身没有任何问题, 此房价格低于市价。
    3,业主老家疫情需要用钱,所以出售此房子,业主诚意出售,
    对自己的房子很爱惜也很不舍,所以希望找到诚心诚意的客户。
    详情可咨询;王小姐 V同号;
  • 税费分析
    税:普通用房,证够2年免征。
    契税:90平米(不含)以下售价1%,90-144平米(不含)售价1.5%, 144平米以上售价3%
    所得税:证够五年且免征,不够五年或不按售价1%征收
    详情请咨询 王小姐 (V同号)
  • 小区配套
    【1】地段,区域配套成熟,繁华,医疗配套、购物、等等配套成熟
    【2】商业:附近多家食肆,有,公园,球场等,物业统一管理
    【3】环境:成熟大社区之中,生活氛围成熟,小区安静舒适,环境优雅
    【4】交通:地铁站,公交,高速路网畅达全城。小区门口有公交站,多线路公交转换
    详情请咨询王小姐 (V同号)
  • 服务介绍
    跟小王买过房子的客人很多
    都像朋友一样
    他们对我的评价是:踏实,专业,热情,实诚
    所以这样的我一定能服务好您的!感谢关注!
    王小姐 137.6066.1344 V同号
  • 户型解读
    1、户型方正:南北通透,格局大气实用,户型设计合理,面积使用。
    2、采光:明洁厨卫,采光,视野开阔,阳光清风自由往来。
    3、房间景观:厅出阳台,俯瞰小区花园及周边景观,旺中带靜。
    4、房源卖点:安静无噪音,舒适安心,绿化,入住,商圈成熟。
    详情可咨询 王小姐 (V同号)
房源图片
室内图
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户型图
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大华城东郡小区信息
参考均价13776元/平米
同比去年↓6.99%
环比上月↓6.3%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流
总楼栋数51
总 户 数1171

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小区日照
周边配套
王偏的评价
好评率98%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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