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万科城花园尚林美墅 6房4厅 景观好 低于市场价 好房不等人

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6室4厅4卫
户型
193.17平米
建筑面积
73510元/平米
单价
进门朝向
底层
地上层数(共3层)
装修程度
小      区
万科城别墅(距6号线金峰站约853米)地图
区      域

评分:4.6

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房源信息
建筑年代2005年
建筑形式独栋
厅结构平层
挂牌时间 2024-07-09
  • 核心卖点
    万科城六期琥珀郡首创常平DS安全服务模式,一年365天,24固定门岗、不间断社区巡逻,红外线监控等一系列先进智能化设备,真正做到物防、技防与人防相结合的三重安防,务求“安全、安心、服务到家”,至善至美。
    万科城六期琥珀郡有2个游泳池、4个篮球场、4个网球场,有东莞的社区体育公园,有国际五星标准会所、四大中心,并与中大、爱弥儿为邻,让您成才、家人幸福生活的梦想成真。
  • 业主心态
    房东人很好说话,为人亲和,房子嘛只要您看中了,价格还有的谈的,看房方便,业主诚意出售

  • 税费分析
    1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收。

    2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存。

    3、豪宅税印花税:成交X5‰。

    4、营业税及附加(出让方):成交价5.6%。

    5、个人所得税:豪宅(五年)按成交价的1%征收。转让受赠住房一律按差额的20%征收。

    热线:蔡小姐 V同号

  • 小区配套
    物业地址:常平环城路转嘉兴路(常虎高速常平出口)

    物业类别:别墅、独栋、双拼

    别墅名称:万科城琥珀郡

    平均单价:16000元/平方米

    户型面积:独栋总面积820㎡ ,双拼252、259㎡

    赠送面积:花园加地下室约456㎡

    工程进度:部分别墅建筑主体完工()()

    交通状况:b1、A3公交车,京九铁路、广深铁路,常虎高速,环城路

  • 服务介绍
    ①免收任何费用,我们公司跟开发商有合作,能拿到别人拿不到的折扣。

    ②我可以帮您解决购房遇到的问题。

    ③您购房、签约时全程陪同您。

    热线:蔡小姐 V同号

  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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万科城别墅小区信息
参考均价61042元/平米
同比去年↓17.02%
环比上月↓12.08%
收藏
物业类型 别墅
物业费用4.3元/㎡·月
建筑类型联排,独栋,商业
建筑年代2004年
绿 化 率35.2%
容 积 率0.69
人车分流
总楼栋数26
总 户 数26

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杨嘉豪的评价
好评率63%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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