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3室2厅2卫

户型

180平米

建筑面积

68333元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共46层）

豪华装修

装修

小区

嘉裕中心·J公馆 (距APM线妇儿中心站约274米)

区域

天河珠江新城西

王晓丹

评分：5

合富置业

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房屋价值分析报告

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6.1

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-10

核心卖点
1、的房源，不是虚构房源价格，房源价格与业主委托报价一致。
2、室内图实的，不以图片骗取网友关注保证该房源。
3、户型采光通风都很好，业主自住房，保养好。
4、户型方正，实用，视野好，位置在小区中间很安静。
5、产权清晰，证过两年，交易税费少。
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找

房源图片

室内

户型图

室内

嘉裕中心·J公馆小区信息

参考均价91045元/平米

同比去年↓4.42%

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

人车分流无

新上房源优先通知

当前选择：嘉裕中心·J公馆91045元/平米订阅

王晓丹的评价

好评率98%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王晓丹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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