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1室2厅1卫

户型

106平米

建筑面积

87547元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共46层）

豪华装修

装修

小区

嘉裕中心.J公馆(距APM线妇儿中心站约274米)地图

区域

天河珠江新城西

郭金

评分：4.7

佛山市合富置业房地产顾问...

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房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-19

核心卖点
一、房源：
1、正房型楼层价出售
2、挑高客厅宽敞大气
3、#装修# 提包入住
二、户型介绍：#几房#格局方正，使用率赞
1、客厅挑高、宽敞舒适、阳光
2、卧室搭配的很新颖，使用率之高
3、配带厨房，让您和家人有足够的展现私家厨艺
三、社区介绍：环境优美适宜居住人文素质高物业管理完善
1、本楼建成于社区环境好
2、小区的容积率小，属于低密度社区，适宜居住
3、小区的绿化，让您感受花园一样的家
业主心态
1：业主诚意出售，看房方便。
2：周边配套成熟使您日常生活简单舒适。
3：性价比可为您辛苦的积蓄作个便捷的家。
4：交通方便可以让你在工作的辛累中回家不用担心堵塞问题。
5：小区管理保安好可以让住户住的安心、放心、舒心。
税费分析
税费信息:
新房的费用主要有：一：契税（90方以下1%的税费，90 方以上1.5%，，二套同统一3%）二：律师费杂费（每套加起来不过5000元）三：印花税(买卖双方各0.05%)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费四：房屋的交易手续费,每平方米交纳6元;五：房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人是置业房产，公司位于珠江新城东区，专做广州主城区及其周围板块的房源，我所的房源，并不一定能适合阁下您，但我会尽我所能帮您找到您称心的物业，请给我点时间，把您的房源需求告诉我，我一定能帮您找

房源图片

实景图

户型图

室内

实景图

嘉裕中心.J公馆小区信息

参考均价90898元/平米

同比去年 暂无资料

环比上月 暂无资料

物业类型住宅

物业费用12元/㎡·月

产权年限50

绿化率10.1%

容积率11.3

人车分流无

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：嘉裕中心.J公馆90898元/平米订阅

周边配套

郭金的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

郭金

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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