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h合景花漫里 可公积金业主包税轻轨旁 享新塘万达 精装现楼

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3室2厅2卫
户型
103.82平米
建筑面积
10017元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共33层)
装修
小      区
区      域

评分:4.1

广州信仁房地产销售代理有...

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房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-21
  • 核心卖点
    1、房子格局,户型方正,使用面积大,空间利用。
    2、采光充足,通风优良,冬暖夏凉。地理位置优良,视野开阔,美景一览无余
    3,小区篮球场,恒温游泳池,羽毛球场,儿童欢乐天地,环区跑到,老年人星光之家。
    4,肉菜市场,日常生活更便捷,自己居家做饭方便。
    5,社区医疗,小区有社区医院,一个电话就可以上门提供协助。
  • 业主心态
    1、此业主房源经查册信息准确,房源,产权清晰,无复杂经济背景或其它,可安全交易







    2、其次该业主由于家庭原因需要进行二次置业<br />3、若有小幅度的价格问题,业主愿意参与三方面谈沟通,诚信真盘请勿与其他房源对比!<br />4、业主跟我熟,业主诚心出售,价格实惠,寻找诚意买家,全力客户。<br />免费看房热
  • 税费分析
    契税:1,首套房90平以内:1%;90以上包含90平收1.5%;二套统一3%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,二手房:90方以下首套:1点个税+1点契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)90方以上首套:1点个税+1.5契税+5.6税二套3点契税+1点个税+5.6税(不满5年)满两年满五且免个税产权过五年且名下只有一套房,可免个人所得税;二套无论买多大面积房屋,契税都为3个点。(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考,免费看房







  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。







    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。<br />3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。<br />4、绿化,环境清净优雅,空气清新。<br />5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。<br />6、小区物业管理完善,人文素质高,保安24h全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选。<br />7、周边配套齐全,出门走几步就是公交车站、街、肉菜市场。<br />8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都
  • 服务介绍
    本人在广州从事房5年,熟悉广州所有楼盘配套以及各个板块规划和发展,代理广州所有新房,新房免用金 ;二手买卖 仅0.69%,欢迎点击与我私聊或来电咨询







  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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合景花漫里小区信息
参考均价11112元/平米
同比去年↓17.67%
环比上月↓0.96%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2016年
绿 化 率30%
容 积 率2.5
人车分流
总楼栋数38
总 户 数2778

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黄舜兰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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