房天下>广州二手房>黄埔二手房>开创大道二手房>奥园香雪华府二手房

奥园香雪华府 88.09平3居 东南向精装修 自住保养好

分享

微信扫一扫分享好友
更多分享>

收藏

下载房天下APP
楼盘动态及时知

1/13
立即预约预约看房,真实带看,经纪人1对1带看服务

购房不踩坑 3000+人正在热聊

加入群聊

微信扫码加入群聊

留下出价,更早获得房主反馈!

去出价

3室2厅1卫
户型
88.09平米
建筑面积
28607元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共32层)
装修
小      区
奥园香雪华府(距6号线香雪站约526米)地图
区      域

评分:4.7

广州信仁房地产销售代理有...
闪电回复

微信扫码轻松拨号

房聊
房源信息
建筑年代2017年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2025-02-21
  • 核心卖点

    1、地理位置优越;楼下公交车站地铁站
    2、购物方便;繁华地段,配套完善
    3、小区的特点:品质小区管理完善保安,物业服务好。
    4、购房,省公立校园。
    5、此房在中间楼层,南北通透,通风采光;
    6、小区门口公交车站,周边内包含:地铁、医院、广场等。
    详情联系黄小姐 159 8924 5485(同)
  • 业主心态
    1:本人多次确认业主诚心放卖,希望遇个好买家,促成交易

    2:业主放盘出售,急卖,价格偏低,

    很有可能会随时卖了或变动,建议讯速或实地看房,

    喜欢的话能果断做出决定,因为机会是留给有准备的人!

    3:因业主单位迁移原因,急抛售这套物业。房子常有,好房不常在!!

    4:因一直是业主房,保养好;

    5:买家看中可洽谈具体合同细节及相关事宜
  • 税费分析
    一:契税(90方以下1%的税/费,90-144房以下1.5%,144以上3个点,二套同统一3%)
    二:律师费杂费(每套加起来不过5000元)

    1:律师费用

    2:印花税(买卖双方各)印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证,产权转移shu据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税/费

    3:房屋的交易手续费,每平方米交纳6元

    4:房屋产权登记费,房屋产权登记费用是一致的,都是每户80元

    热线:黄小姐 159 8924 5485 V同号
  • 小区配套
    1、小区环境优雅.绿化.配套成熟。
    2、环境优美适宜、人文素质高物业管理完善。

    3、小区的容积率小,属于低密度社区,适宜。

    4、绿化,环境清净优雅,空气清新。

    5、房屋配套设施齐全,地理位置优越,生活舒适便利。

    6、小区物业管理完善,人文素质高,保安全天看守巡逻,安全可靠、是您居家的守选!

    7、周边配套齐全,出门走几就是公交车站、街、肉菜市场。

    8、楼下就有休闲草地广场,早晚带老人小孩散步运动都不错。

    热线:黄小姐 159 8924 5485(同)
  • 服务介绍
    主营:广州房产咨询,评估(免费)
    大平层,豪华别墅,嵿级楼,写字楼。

    2021年连续5年获得置业百万精英。

    专业,诚信,给您带来一个温馨的家和的
    黄小姐
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
奥园香雪华府小区信息
参考均价36669元/平米
同比去年↓16.94%
环比上月↓0.68%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.8元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
建筑年代2018年
绿 化 率30%
容 积 率4.88
人车分流
总楼栋数3
总 户 数280

新上房源优先通知

当前选择:奥园香雪华府36669元/平米订阅
小区图片
同小区二手房
3室2厅 132㎡
386
3室2厅 88㎡
238
3室2厅 132㎡
386
3室2厅 88㎡
238
周边配套
黄舜兰的评价
好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
免责声明:房源信息由网站用户提供,其真实性、合法性由信息提供者负责,最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性,购买该房屋时,请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结,在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前,切勿支付任何形式的费用,以免上当受骗。