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3室2厅2卫
户型
95.6平米
建筑面积
38703元/平米
单价
南
朝向
低层
楼层（共26层）
豪华装修
装修
小      区
融创·翔龙|廣府壹號(距6号线黄陂站约1078米)地图
区      域
陈小燕

评分：5

广东合富房地产置业有限公...
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房屋价值分析报告
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7.0

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 7.8

    居住品质

  • 8.4

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2016年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑类别砖楼
挂牌时间 2024-11-15
  • 核心卖点
    亲爱的顾客您好！感谢您光临我的网店。我会用，热情的给您匹配到适合您的房源！下面给您详细介绍一下这套房子情况：【小区介绍】：融创广府壹号位于，小区绿化，环境优美
    【卖点】：总价低，，小区位置佳，得房
    【房型】：此房，朝向：朝南，全明户型，采光
    【交通】：出行方便；
    【业主心态】：房东诚心出售，具体可详谈提供高品质房产流通，圆您家的梦想！我们随时准备为您付出更多~1.我向您：房源有效，我们用期待您的咨询！
    2.作为一名，我给您三不原则：不发房源不报价格不客户差价
  • 业主心态
    1，业主诚心售房，售房动机
    明确，房主事业高升，工作调动特将心爱之房售给有缘人。
    2，该房房主请美住上市公司重金倾情打造，以舒适合理为主，处处增添家的温馨，跳跃的色彩是对未来美好生活的向往。
    3、此房虽为新装，绝无后顾之忧，此房一年的质保，在此期间一旦房屋装修出现任何问题，随时电话联系，售后人员将48内到达现场出解决方案给与快的解决办法，让您住的安心。
    4、美好的生活从拥有这个家开始。愿幸福是你，快乐是你，幸运是你，美好的一切都因为你。
  • 税费分析
    一、买房人应缴纳税费：【1】契税：购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，过144平或非3%，买方缴纳;【2】印花税：房款的0.05%【3】交易费：3元/平方米【4】测绘费：1.36元/平方米【5】权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费：1、印花税：房款的0.05%2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年减免）。
  • 小区配套
    小区环境优雅，配套成熟，交通便利，舒适.
  • 服务介绍
    从业十余年，一直秉承着凭良心做人做事。
    真心为每一位客户找到合适的房源，
    为每一位业主匹配到合适的客户。
    茫茫人海相遇不易，珍惜彼此的信任。
    不介绍房源，不虚报房源价格！
    只要你诚心买房
房源图片
室内图
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户型图
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融创·翔龙|廣府壹號小区信息
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参考均价28588元/平米
同比去年↓28.44%
环比上月↓11.55%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.2元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率3.2
人车分流无
总楼栋数9
总 户 数1235
挂牌房源17 套在售二手房1 套出租房源

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满意度5
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服务态度满意度
业务水平专业度
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